Verwaltung

Die Immobilienverwaltung ist unser Kerngeschäft. Ob Miethaus, Wohnungseigentümergemeinschaft oder einzelne Eigentumswohnung - Wir kümmern uns und setzten Ihre Interessen um, hierbei berücksichtigen wir alle gesetzlichen Vorgaben.

Wohnungseigentümergemeinschaft
(WEG)

Erstellung des Wirtschaftsplans
Erstellung der Jahresabrechnung
Durchführung von Eigentümerversammlungen und Niederschrift
Überwachung und Durchführung der Hausordnung
Überwachen der Verträge der Gemeinschaft
Geldverwaltung
Rechnungskontrolle und -Anweisung
Buchführung
Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
Abwicklung von Schadensfällen
Instandhaltung und Instandsetzung
Allgemeine Leistungen (Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten, für gemeinschaftliche Belange)
Sondereigentumsverwaltung (SEV) als Zusatzvereinbarung

Miethausverwaltung
(MV)

Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Budget und Wirtschaftsplanung
Rechnungskontrolle und -Anweisung
Buchführung
Durchsetzung von Mieterhöhungen, ggf. Aussprache von Kündigungen
Technische Kontrollen der Immobilie
Neuvermietung und Wohnungsabnahmen / -übergaben
Abwicklung von Schadensfällen
Instandsetzung und Modernisierungen
Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
Überwachung von Dienstleistern
Allgemeine Leistungen (Telefon- und Schriftverkehr mit den Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten)